Révision anticipée du Plan local d’urbanisme : Constat d’un échec
C’est avec une certaine surprise que nous avons pu entendre la majorité de droite justifier cet échec en reprenant mot pour mot les critiques que nous avions émises lors de mise en place du précédent PLU :
- Pas d’anticipation de la venue du TRAM
- Trop de surfaces réservées aux logements individuels.
- Nombre de logements sociaux trop faible et ne permettant pas d'atteindre les objectifs de la loi SRU.
- Pas de prise en compte du développement durable.
- Limitation trop stricte de la hauteur des bâtiments.
- Pas de considération des PLU des communes environnantes et des ouvrages en cours de réalisation (ouverture du pont barrage, parking relais pour les futurs utilisateurs du TRAM, GIANT).
S’il est évidemment dommage pour les finances publiques de consentir à nouveau à un tel investissement d’étude, nous ne pouvons que nous réjouir que la majorité de droite admette finalement que le PLU actuel n'est pas adapté aux besoins de notre commune et qu'elle se décide à corriger ses lacunes.
L’adjoint à l’urbanisme à fait preuve d’une relative ouverture d’esprit et a souhaité associer le plus possible tous les habitants de la commune et les groupes politiques minoritaires à la définition du futur plan d’urbanisme. Dans les faits nous avons pu constater qu'il sera difficile de soumettre des propositions alternatives à celles soutenues par la majorité.
En effet dès ce conseil municipal nous avons soumis plusieurs propositions qui sont, pour l’instant, purement et simplement ignorées.
- Nous avons proposé que les hypothèses d'étude du futur plan d’urbanisme de Saint-Egrève couvrent l’ensemble des possibilités d’aménagement en terme de transport collectif.
- Nous avons ainsi proposé que les différentes variantes du tracé du TRAM soient étudiées, à savoir l'option que nous soutenons (par la RN75) et l'option soutenue par la mairie (en direction du centre commercial Carrefour via la gare SNCF ; variante qui évite Barnave et la Pinea).
- Nous avons aussi demandé de mettre à l’étude un éventuel futur déplacement de la gare SNCF vers le nord (sur le secteur de Karben) pour y faire un pôle multimodale TRAM-TRAIN dans l’axe le la RN75 et du pont-barrage.
- Toujours dans l’optique de la venue du TRAM, nous avons demandé la possibilité d'étudier la création d’un parking relais dans le secteur du parc de Vence pour accueillir les automobiles venant du massif de la chartreuse (Quaix, Proveysieux ..) ainsi que l'implantation de parking relais dédiés aux cycles.
- Nous avons également demandé que notre commune soit intégrée au périmètre d'étude de GIANT: projet d'aménagement du polygone scientifique. En effet de part sa situation géographie, notre ville à vocation à être impliquée dans ce projet. Il faut que celle-ci sorte de son isolement au niveau de l'agglomération.
Que ce soit les élus du groupe Socialiste et gauche citoyenne ou l'association Réussir ensemble Saint-Egrève, nous veillerons à vous tenir informé de la mise en place de ce nouveau PLU.
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